동작 센트럴 동문 디 이스트
APT 분양 민영서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
동작 센트럴 동문 디 이스트는 서울 동작구에 공급되는 민영주택 72세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 13일(월), 1순위 접수는 7월 14일(화)부터 15일(수)까지이며, 당첨자 발표는 7월 23일(목)입니다.1순위에는 총 3,903건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.2(목)완료
- 특별공급7.13(월)완료
- 1순위7.14(화) ~ 7.15(수)완료
- 해당지역7.14(화)
- 기타지역7.15(수)
- 2순위7.16(목)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.23(목)완료
- 계약8.3(월) ~ 8.5(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 10
- 기관추천 7
- 다자녀 7
- 신생아 7
- 생애최초 5
- 노부모부양 2
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46046.9245 | 65.01㎡19.7평 | 10 | 4 | 12억 7,700만원 | 6,494만원 |
| 51051.9425 | 72.16㎡21.8평 | 2 | 3 | 13억 8,200만원 | 6,331만원 |
| 53053.9145 | 74.40㎡22.5평 | 1 | 5 | 14억 8,800만원 | 6,612만원 |
| 56A056.2527A | 79.52㎡24.1평 | 2 | 1 | 15억 8,900만원 | 6,605만원 |
| 56B056.7074B | 79.68㎡24.1평 | 3 | 1 | 15억 6,500만원 | 6,493만원 |
| 58A058.6784A | 80.73㎡24.4평 | 4 | 7 | 16억 4,700만원 | 6,744만원 |
| 58B058.5476B | 81.10㎡24.5평 | 4 | 3 | 16억 4,200만원 | 6,693만원 |
| 58C058.8959C | 81.91㎡24.8평 | 3 | 3 | 16억 1,300만원 | 6,510만원 |
| 59059.7098 | 82.18㎡24.9평 | 3 | 7 | 16억 7,100만원 | 6,722만원 |
| 62062.6550 | 87.01㎡26.3평 | 2 | 4 | 17억 700만원 | 6,486만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 생애최초 | 기관추천 | 신혼부부 | 다자녀 | 신생아 | 노부모부양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 51 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 53 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 56A | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 56B | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 58A | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 0 |
| 58B | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 |
| 58C | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 |
| 59 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 1 |
| 62 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)8억 834만원
- 주담대 5억 1,080만원LTV 40% 기준
- 내 현금 8억 834만원취득세 4,214만원 포함
- 계약할 때1억 2,770만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때6억 8,064만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 259만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 3,903건이 접수됐어요. 일반공급 34세대로 나누면 114.79 : 1이에요.
- 46접수 1,183건118.30 : 1
- 51접수 219건109.50 : 1
- 53접수 173건173.00 : 1
- 56A접수 127건63.50 : 1
- 56B접수 144건48.00 : 1
- 58A접수 590건147.50 : 1
- 58B접수 388건97.00 : 1
- 58C접수 189건63.00 : 1
- 59접수 596건198.67 : 1
- 62접수 294건147.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 46해당지역64~69점평균 65.3
- 51해당지역59~59점평균 59
- 53해당지역68~68점평균 68
- 56A해당지역72~72점평균 72
- 56B해당지역63~64점평균 63.5
- 58A해당지역69~70점평균 69.5
- 58B해당지역64~65점평균 64.5
- 58C해당지역63~64점평균 63.5
- 59해당지역69~74점평균 71.5
- 62해당지역66~69점평균 67.5
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 40줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 1,183 | 118.30 : 1 |
| 46 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 46 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 46 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 51 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 219 | 109.50 : 1 |
| 51 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 51 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 51 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 53 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 173 | 173.00 : 1 |
| 53 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 53 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 53 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 56A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 127 | 63.50 : 1 |
| 56A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 56A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 56A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 56B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 144 | 48.00 : 1 |
| 56B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 56B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 56B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 58A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 590 | 147.50 : 1 |
| 58A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 58A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 58A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 58B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 388 | 97.00 : 1 |
| 58B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 58B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 58B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 58C | 1순위 | 해당지역 | 3 | 189 | 63.00 : 1 |
| 58C | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 58C | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 58C | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 596 | 198.67 : 1 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 62 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 294 | 147.00 : 1 |
| 62 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 62 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 62 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 해당지역 | 64 | 69 | 65.25 |
| 46 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 51 | 해당지역 | 59 | 59 | 59 |
| 51 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 53 | 해당지역 | 68 | 68 | 68 |
| 53 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 56A | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 56A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 56B | 해당지역 | 63 | 64 | 63.5 |
| 56B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 58A | 해당지역 | 69 | 70 | 69.5 |
| 58A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 58B | 해당지역 | 64 | 65 | 64.5 |
| 58B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 58C | 해당지역 | 63 | 64 | 63.5 |
| 58C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59 | 해당지역 | 69 | 74 | 71.5 |
| 59 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 62 | 해당지역 | 66 | 69 | 67.5 |
| 62 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 46최저 64점
- 51최저 59점
- 53최저 68점
- 56A최저 72점
- 56B최저 63점
- 58A최저 69점
- 58B최저 64점
- 58C최저 63점
- 59최저 69점
- 62최저 66점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 3년 3개월 남았어요
- 공급위치
- 서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
- 공급규모
- 72세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.02
- 입주예정
- 2030.02
- 시행사
- 장승배기역지역주택조합
- 시공사
- 동문건설(주)
- 문의처
- 02-3280-5519
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.