마감

힐스테이트 양산더스카이 2단지

APT 분양 민영경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원

공급 규모299세대

최고 분양가5억~11억

청약 접수6.22 ~ 6.24

당첨자 발표7.1(수)

힐스테이트 양산더스카이 2단지는 경남 양산시에 공급되는 민영주택 299세대입니다.특별공급 접수는 2026년 6월 22일(월), 1순위 접수는 6월 23일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 1일(수)입니다.1순위에는 총 168건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문 청약홈

청약 일정

모집공고6.12(금)완료
특별공급6.22(월)완료
1순위6.23(화)완료
2순위6.24(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
당첨자 발표7.1(수)완료
계약7.13(월) ~ 7.15(수)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

주택형별 최고 분양가

4억 9,820만원부터 10억 9,800만원까지예요.

84A5억 2,720만원
84B5억 100만원
84C4억 9,820만원
159P10억 9,800만원

층·동·옵션에 따라 달라요.

공급 세대 구성이번 공고 299세대

일반공급 133세대44%특별공급 166세대56%

특별공급 유형별

신혼부부 68
다자녀 30
기관추천 30
생애최초 28
노부모부양 10

주택형	공급면적	일반	특별	최고 분양가	평당가계산값
84A084.9836A	109.58㎡33.1평	117	144	5억 2,720만원	1,590만원
84B084.9478B	109.57㎡33.1평	7	11	5억 100만원	1,512만원
84C084.9729C	107.85㎡32.6평	8	11	4억 9,820만원	1,527만원
159P159.9969P	208.37㎡63.0평	1	0	10억 9,800만원	1,742만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기

주택형	다자녀	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천
84A	26	60	24	8	26
84B	2	4	2	1	2
84C	2	4	2	1	2

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

필요한 현금 (대출 반영)1억 5,494만원

주담대 3억 4,874만원LTV 70% 기준
내 현금 1억 5,494만원취득세 548만원 포함

계약할 때4,982만원계약금 10%
공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
입주할 때1억 512만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 177만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 168건이 접수됐어요. 일반공급 289세대로 나누면 0.58 : 1이에요.

84A접수 98건미달 155세대
84B접수 14건미달 3세대
84C접수 3건미달 15세대
159P접수 23건23.00 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)

주택형	순위	거주지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위	해당지역	253	98	미달 155세대
84A	1순위	기타지역	253	21	미달 134세대
84A	2순위	해당지역	253	21	미달 113세대
84A	2순위	기타지역	253	9	미달 104세대
84B	1순위	해당지역	17	14	미달 3세대
84B	1순위	기타지역	17	7	2.33 : 1
84B	2순위	해당지역	17	9	-
84B	2순위	기타지역	17	22	-
84C	1순위	해당지역	18	3	미달 15세대
84C	1순위	기타지역	18	0	미달 15세대
84C	2순위	해당지역	18	15	1.00 : 1
84C	2순위	기타지역	18	54	-
159P	1순위	해당지역	1	23	23.00 : 1
159P	1순위	기타지역	1	2	-
159P	2순위	해당지역	1	0	-
159P	2순위	기타지역	1	0	-

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 2년 5개월 남았어요

오늘

모집공고2026.06입주 예정2029.04

공급위치: 경상남도 양산시 물금읍 범어리 940-2번지 일원
공급규모: 299세대
주택구분: APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일: 2026.06.12
입주예정: 2029.04
시행사: (주)무궁화신탁
시공사: 현대건설(주)
문의처: 1899-2234
홈페이지: hillstate.co.kr/s/ysthesky

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