드파인 아르티아
APT 분양 민영서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
드파인 아르티아는 서울 동작구에 공급되는 민영주택 171세대입니다.특별공급 접수는 2026년 6월 29일(월), 1순위 접수는 6월 30일(화)부터 7월 1일(수)까지이며, 당첨자 발표는 7월 8일(수)입니다.1순위에는 총 1,638건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고6.19(금)완료
- 특별공급6.29(월)완료
- 1순위6.30(화) ~ 7.1(수)완료
- 해당지역6.30(화)
- 기타지역7.1(수)
- 2순위7.2(목)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.8(수)완료
- 계약7.20(월) ~ 7.22(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 23
- 다자녀 17
- 기관추천 15
- 신생아 15
- 생애최초 11
- 노부모부양 5
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.8902A | 89.94㎡27.2평 | 10 | 11 | 22억 4,000만원 | 8,234만원 |
| 59B059.9055B | 90.11㎡27.3평 | 10 | 7 | 22억 6,200만원 | 8,298만원 |
| 74A074.9117A | 111.38㎡33.7평 | 11 | 12 | 24억 9,000만원 | 7,390만원 |
| 84A084.8554A | 126.88㎡38.4평 | 5 | 0 | 26억 3,000만원 | 6,852만원 |
| 84B084.0000B | 126.26㎡38.2평 | 24 | 32 | 27억 6,000만원 | 7,226만원 |
| 84C084.0000C | 124.76㎡37.7평 | 15 | 22 | 27억 3,200만원 | 7,239만원 |
| 109A109.8652A | 162.59㎡49.2평 | 10 | 2 | 30억 6,000만원 | 6,222만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| 59B | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 74A | 2 | 3 | 2 | 1 | 2 | 2 |
| 84B | 6 | 8 | 4 | 2 | 6 | 6 |
| 84C | 4 | 6 | 3 | 1 | 4 | 4 |
| 109A | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)19억 1,392만원
- 주담대 4억원주담대 한도 4억원 기준
- 내 현금 19억 1,392만원취득세 7,392만원 포함
- 계약할 때2억 2,400만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때16억 8,992만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 203만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 1,638건이 접수됐어요. 일반공급 87세대로 나누면 18.83 : 1이에요.
- 59A접수 501건50.10 : 1
- 59B접수 367건36.70 : 1
- 74A접수 100건9.09 : 1
- 84A접수 81건16.20 : 1
- 84B접수 232건9.67 : 1
- 84C접수 134건8.93 : 1
- 109A접수 22건1.83 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 59A해당지역63~64점평균 63.8
- 59B해당지역60~63점평균 61.3
- 74A해당지역54~65점평균 59.9
- 84A해당지역55~63점평균 57.5
- 84B해당지역46~68점평균 53.9
- 84C해당지역50~64점평균 55
- 109A해당지역29~68점평균 47.5
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 28줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 501 | 50.10 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 10 | 367 | 36.70 : 1 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 100 | 9.09 : 1 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 87 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 81 | 16.20 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 24 | 232 | 9.67 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 24 | 57 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 15 | 134 | 8.93 : 1 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 15 | 38 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 109A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 22 | 1.83 : 1 |
| 109A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 19 | - |
| 109A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 67 | - |
| 109A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 48 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 63 | 64 | 63.75 |
| 59A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59B | 해당지역 | 60 | 63 | 61.25 |
| 59B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 74A | 해당지역 | 54 | 65 | 59.88 |
| 74A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 해당지역 | 55 | 63 | 57.5 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 68 | 53.88 |
| 84B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84C | 해당지역 | 50 | 64 | 55 |
| 84C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 109A | 해당지역 | 29 | 68 | 47.5 |
| 109A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 59A최저 63점
- 59B최저 60점
- 74A최저 54점
- 84A최저 55점
- 84B최저 46점
- 84C최저 50점
- 109A최저 29점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 3년 남았어요
- 공급위치
- 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
- 공급규모
- 171세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.06.19
- 입주예정
- 2029.11
- 시행사
- 노량진2재정비촉진구역재개발정비사업조합
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 문의처
- 1644-4041
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.