마감

북오산자이 드포레

APT 분양 민영경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원

공급 규모1,517세대
최고 분양가5억~14.9억
청약 접수6.22 ~ 6.24
당첨자 발표6.30(화)

북오산자이 드포레는 경기 오산시에 공급되는 민영주택 1,517세대입니다.특별공급 접수는 2026년 6월 22일(월), 1순위 접수는 6월 23일(화)이며, 당첨자 발표는 6월 30일(화)입니다.1순위에는 총 219건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고6.12(금)완료
  2. 특별공급6.22(월)완료
  3. 1순위6.23(화)완료
  4. 2순위6.24(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표6.30(화)완료
  6. 계약7.13(월) ~ 7.15(수)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

공급 세대 구성이번 공고 1,517세대
일반공급 797세대53%특별공급 720세대47%

특별공급 유형별

  • 신혼부부 295
  • 다자녀 147
  • 기관추천 126
  • 생애최초 113
  • 노부모부양 39
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
59A059.9928A79.47㎡24.0평70795억 370만원2,095만원
59B059.9984B79.39㎡24.0평40445억 1,750만원2,155만원
74A074.9590A97.10㎡29.4평911056억 460만원2,058만원
74B074.9810B97.05㎡29.4평16126억 1,510만원2,095만원
74C074.9604C97.60㎡29.5평39446억 1,120만원2,070만원
84A084.9121A109.59㎡33.2평2543066억 7,200만원2,027만원
84B084.9102B109.49㎡33.1평52606억 8,310만원2,062만원
84C084.9695C110.35㎡33.4평40446억 7,050만원2,009만원
99A099.3455A127.79㎡38.7평143207억 5,860만원1,962만원
99B099.3436B127.68㎡38.6평4967억 7,050만원1,995만원
124P124.4008P163.38㎡49.4평2014억 8,640만원3,008만원
125P125.2247P164.77㎡49.8평1014억 9,430만원2,998만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천
59A143413414
59B819728
74A194517519
74B26202
74C819728
84A56128501656
84B112510311
84C819728
99A160040
99B50010

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)1억 5,665만원

  • 주담대 3억 5,259만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 1억 5,665만원취득세 554만원 포함
  1. 계약할 때5,037만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때1억 628만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 179만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 219건이 접수됐어요. 일반공급 1,401세대로 나누면 0.16 : 1이에요.

  • 59A접수 3건미달 113세대
  • 59B접수 6건미달 40세대
  • 74A접수 3건미달 184세대
  • 74B접수 2건미달 25세대
  • 74C접수 1건미달 81세대
  • 84A접수 15건미달 520세대
  • 84B접수 5건미달 99세대
  • 84C접수 0건미달 83세대
  • 99A접수 2건미달 161세대
  • 99B접수 0건미달 55세대
  • 124P접수 0건미달 2세대
  • 125P접수 1건1.00 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 48줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
59A1순위해당지역1163미달 113세대
59A1순위기타지역11635미달 78세대
59A2순위해당지역1160미달 78세대
59A2순위기타지역1168미달 70세대
59B1순위해당지역466미달 40세대
59B1순위기타지역4627미달 13세대
59B2순위해당지역462미달 11세대
59B2순위기타지역466미달 5세대
74A1순위해당지역1873미달 184세대
74A1순위기타지역18717미달 167세대
74A2순위해당지역1870미달 167세대
74A2순위기타지역1877미달 160세대
74B1순위해당지역272미달 25세대
74B1순위기타지역2711미달 14세대
74B2순위해당지역270미달 14세대
74B2순위기타지역271미달 13세대
74C1순위해당지역821미달 81세대
74C1순위기타지역823미달 78세대
74C2순위해당지역820미달 78세대
74C2순위기타지역821미달 77세대
84A1순위해당지역53515미달 520세대
84A1순위기타지역53555미달 465세대
84A2순위해당지역5352미달 463세대
84A2순위기타지역53513미달 450세대
84B1순위해당지역1045미달 99세대
84B1순위기타지역10417미달 82세대
84B2순위해당지역1041미달 81세대
84B2순위기타지역1042미달 79세대
84C1순위해당지역830미달 83세대
84C1순위기타지역834미달 79세대
84C2순위해당지역830미달 79세대
84C2순위기타지역832미달 77세대
99A1순위해당지역1632미달 161세대
99A1순위기타지역1635미달 156세대
99A2순위해당지역1631미달 155세대
99A2순위기타지역1630미달 155세대
99B1순위해당지역550미달 55세대
99B1순위기타지역554미달 51세대
99B2순위해당지역551미달 50세대
99B2순위기타지역550미달 50세대
124P1순위해당지역20미달 2세대
124P1순위기타지역221.00 : 1
124P2순위해당지역20-
124P2순위기타지역20-
125P1순위해당지역111.00 : 1
125P1순위기타지역11-
125P2순위해당지역10-
125P2순위기타지역10-

내 가점으로 보기

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 2년 11개월 남았어요

모집공고2026.06입주 예정2029.10
공급위치
경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원
공급규모
1,517세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.06.12
입주예정
2029.10
시행사
한국투자부동산신탁 주식회사
시공사
지에스건설(주)
문의처
1660-2792
홈페이지
www.xi.co.kr/osantf

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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