고덕국제신도시 수자인하우스디
APT 분양 민영경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-67블록
고덕국제신도시 수자인하우스디는 경기 평택시에 공급되는 민영주택 403세대입니다.특별공급 접수는 2026년 6월 22일(월), 1순위 접수는 6월 23일(화)이며, 당첨자 발표는 6월 30일(화)입니다.1순위에는 총 77건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고6.11(목)완료
- 특별공급6.22(월)완료
- 1순위6.23(화)완료
- 2순위6.24(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표6.30(화)완료
- 계약7.13(월) ~ 7.15(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
5억 5,870만원부터 6억 6,500만원까지예요.
- 84A5억 6,980만원
- 84B5억 6,790만원
- 84C5억 5,870만원
- 1016억 6,500만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 57
- 생애최초 48
- 다자녀 38
- 기관추천 24
- 노부모부양 10
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.8390A | 108.21㎡32.7평 | 40 | 67 | 5억 6,980만원 | 1,741만원 |
| 84B084.9914B | 109.04㎡33.0평 | 33 | 57 | 5억 6,790만원 | 1,722만원 |
| 84C084.9865C | 108.76㎡32.9평 | 24 | 35 | 5억 5,870만원 | 1,698만원 |
| 101101.9956 | 129.30㎡39.1평 | 129 | 18 | 6억 6,500만원 | 1,700만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 10 | 24 | 20 | 3 | 10 |
| 84B | 9 | 20 | 17 | 2 | 9 |
| 84C | 5 | 13 | 11 | 1 | 5 |
| 101 | 14 | 0 | 0 | 4 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 7,376만원
- 주담대 3억 9,109만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 7,376만원취득세 615만원 포함
- 계약할 때5,587만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 1,789만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 198만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 77건이 접수됐어요. 일반공급 390세대로 나누면 0.20 : 1이에요.
- 84A접수 12건미달 18세대
- 84B접수 2건미달 24세대
- 84C접수 1건미달 16세대
- 101접수 4건미달 40세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 24줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 100 | 12 | 미달 18세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 100 | 14 | 미달 58세대 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 100 | 16 | 미달 22세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 100 | 3 | 미달 14세대 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 100 | 3 | 미달 47세대 |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 100 | 5 | 미달 21세대 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 86 | 2 | 미달 24세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 86 | 9 | 미달 68세대 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 86 | 7 | 미달 34세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 86 | 1 | 미달 19세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 86 | 1 | 미달 66세대 |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 86 | 0 | 미달 33세대 |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 57 | 1 | 미달 16세대 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 57 | 3 | 미달 50세대 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 57 | 3 | 미달 24세대 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 57 | 1 | 미달 14세대 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 57 | 0 | 미달 48세대 |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 57 | 1 | 미달 23세대 |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 147 | 4 | 미달 40세대 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 147 | 1 | 미달 137세대 |
| 101 | 1순위 | 기타경기 | 147 | 5 | 미달 64세대 |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 147 | 0 | 미달 41세대 |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 147 | 1 | 미달 136세대 |
| 101 | 2순위 | 기타경기 | 147 | 0 | 미달 68세대 |
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단지 정보
입주까지 약 2년 3개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-67블록
- 공급규모
- 403세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.06.11
- 입주예정
- 2029.02
- 시행사
- 평택고덕비에스한양컨소시엄(주)
- 시공사
- 대보건설(주)
- 문의처
- 1544-8802
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.