밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택
APT 분양 국민경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택은 경남 밀양시에 공급되는 국민주택 114세대입니다.특별공급 접수는 2026년 6월 29일(월), 1순위 접수는 6월 30일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 8일(수)입니다.1순위에는 총 20건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고6.19(금)완료
- 특별공급6.29(월)완료
- 1순위6.30(화)완료
- 2순위7.1(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.8(수)완료
- 계약8.18(화) ~ 8.20(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 3,924만원부터 3억 8,460만원까지예요.
- 743억 3,924만원
- 843억 8,460만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신생아 22
- 생애최초 16
- 다자녀 13
- 신혼부부 13
- 기관추천 13
- 노부모부양 5
- 기타 5
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74074.9400 | 101.96㎡30.8평 | 6 | 18 | 3억 3,924만원 | 1,100만원 |
| 84084.9600 | 115.59㎡35.0평 | 21 | 69 | 3억 8,460만원 | 1,100만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 3 | 3 | 3 | 1 | 3 | 4 | 1 |
| 84 | 10 | 10 | 13 | 4 | 10 | 18 | 4 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 550만원
- 주담대 2억 3,747만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 550만원취득세 373만원 포함
- 계약할 때3,392만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때7,158만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 120만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 20건이 접수됐어요. 일반공급 105세대로 나누면 0.19 : 1이에요.
- 74접수 5건미달 17세대
- 84접수 14건미달 69세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 8줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 22 | 5 | 미달 17세대 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 22 | 0 | 미달 17세대 |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | 미달 17세대 |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | 미달 17세대 |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 83 | 14 | 미달 69세대 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 83 | 1 | 미달 68세대 |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 83 | 1 | 미달 67세대 |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 83 | 0 | 미달 67세대 |
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주까지 약 1년 10개월 남았어요
- 공급위치
- 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL
- 공급규모
- 114세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.06.19
- 입주예정
- 2028.09
- 시행사
- 주식회사비에스한양
- 시공사
- 주식회사 비에스한양
- 문의처
- 1833-6767
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.