창원 한신더휴 메가센텀
APT 분양 민영경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대
창원 한신더휴 메가센텀은 경남 창원시 마산회원구에 공급되는 민영주택 1,139세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 27일(월), 1순위 접수는 7월 28일(화)이며, 당첨자 발표는 8월 4일(화)입니다.1순위에는 총 5,178건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.16(목)완료
- 특별공급7.27(월)완료
- 1순위7.28(화)완료
- 2순위7.29(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표8.4(화)완료
- 계약8.18(화) ~ 8.20(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 156
- 다자녀 114
- 기관추천 104
- 신생아 99
- 생애최초 75
- 노부모부양 33
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38A038.0314A | 50.55㎡15.3평 | 9 | 7 | 2억 7,100만원 | 1,772만원 |
| 46A046.9070A | 61.72㎡18.7평 | 6 | 7 | 3억 3,990만원 | 1,820만원 |
| 59A059.9783A | 79.99㎡24.2평 | 6 | 8 | 4억 3,600만원 | 1,802만원 |
| 74A074.9730A | 98.05㎡29.7평 | 95 | 122 | 5억 3,080만원 | 1,790만원 |
| 74B074.9705B | 98.43㎡29.8평 | 31 | 45 | 5억 2,080만원 | 1,749만원 |
| 84A084.9692A | 111.39㎡33.7평 | 156 | 200 | 6억 1,150만원 | 1,815만원 |
| 84B084.9734B | 111.18㎡33.6평 | 7 | 19 | 5억 8,100만원 | 1,728만원 |
| 84C084.9704C | 112.48㎡34.0평 | 114 | 154 | 6억 840만원 | 1,788만원 |
| 101A101.9695A | 132.49㎡40.1평 | 66 | 10 | 7억 2,080만원 | 1,798만원 |
| 101B101.9772B | 132.55㎡40.1평 | 64 | 9 | 7억 1,320만원 | 1,779만원 |
| 136A136.5534A | 181.00㎡54.8평 | 3 | 0 | 15억 340만원 | 2,746만원 |
| 136B136.9291B | 181.03㎡54.8평 | 1 | 0 | 15억 50만원 | 2,740만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 기관추천 | 신생아 | 노부모부양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38A | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 |
| 46A | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 |
| 59A | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 | 0 |
| 74A | 22 | 34 | 15 | 22 | 22 | 7 |
| 74B | 8 | 12 | 7 | 8 | 8 | 2 |
| 84A | 36 | 55 | 26 | 36 | 36 | 11 |
| 84B | 3 | 5 | 2 | 5 | 3 | 1 |
| 84C | 27 | 43 | 22 | 27 | 27 | 8 |
| 101A | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 101B | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)8,428만원
- 주담대 1억 8,970만원LTV 70% 기준
- 내 현금 8,428만원취득세 298만원 포함
- 계약할 때2,710만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때5,718만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 96만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 5,178건이 접수됐어요. 일반공급 676세대로 나누면 7.66 : 1이에요.
- 38A접수 13건1.00 : 1
- 46A접수 24건4.00 : 1
- 59A접수 197건32.83 : 1
- 74A접수 1,053건11.08 : 1
- 74B접수 110건1.80 : 1
- 84A접수 2,356건15.10 : 1
- 84B접수 117건7.31 : 1
- 84C접수 498건2.75 : 1
- 101A접수 438건6.64 : 1
- 101B접수 51건미달 21세대
- 136A접수 15건5.00 : 1
- 136B접수 19건19.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 38A기타지역59~59점평균 59
- 46A해당지역36~60점평균 48.7
- 59A해당지역66~74점평균 68.7
- 74A해당지역49~72점평균 56.3
- 74B해당지역32~48점평균 38
- 84A해당지역54~73점평균 60.8
- 84B해당지역52~64점평균 56
- 84C해당지역36~69점평균 43.4
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 48줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 13 | 1.00 : 1 |
| 38A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 4 | - |
| 38A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 11 | - |
| 38A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 46A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 24 | 4.00 : 1 |
| 46A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 2 | - |
| 46A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 15 | - |
| 46A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 3 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 197 | 32.83 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 17 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 95 | 1,053 | 11.08 : 1 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 95 | 52 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 95 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 95 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 61 | 110 | 1.80 : 1 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 61 | 5 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 61 | 130 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 61 | 23 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 156 | 2,356 | 15.10 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 156 | 145 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 156 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 156 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 16 | 117 | 7.31 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 16 | 7 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 181 | 498 | 2.75 : 1 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 181 | 33 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 181 | 265 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 181 | 40 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 66 | 438 | 6.64 : 1 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 66 | 20 | - |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 66 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 66 | 0 | - |
| 101B | 1순위 | 해당지역 | 72 | 51 | 미달 21세대 |
| 101B | 1순위 | 기타지역 | 72 | 1 | 미달 20세대 |
| 101B | 2순위 | 해당지역 | 72 | 47 | 2.35 : 1 |
| 101B | 2순위 | 기타지역 | 72 | 3 | - |
| 136A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 15 | 5.00 : 1 |
| 136A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 136A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 8 | - |
| 136A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 2 | - |
| 136B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 19 | 19.00 : 1 |
| 136B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 136B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 136B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 38A | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 38A | 기타지역 | 59 | 59 | 59 |
| 46A | 해당지역 | 36 | 60 | 48.67 |
| 46A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59A | 해당지역 | 66 | 74 | 68.67 |
| 59A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 74A | 해당지역 | 49 | 72 | 56.34 |
| 74A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 74B | 해당지역 | 32 | 48 | 37.96 |
| 74B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 해당지역 | 54 | 73 | 60.78 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 해당지역 | 52 | 64 | 56 |
| 84B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84C | 해당지역 | 36 | 69 | 43.4 |
| 84C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 46A최저 36점
- 59A최저 66점
- 74A최저 49점
- 74B최저 32점
- 84A최저 54점
- 84B최저 52점
- 84C최저 36점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 2년 9개월 남았어요
- 공급위치
- 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대
- 공급규모
- 1,139세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.16
- 입주예정
- 2029.08
- 시행사
- 회원2구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 한신공영(주)
- 문의처
- 055-295-1117
- 홈페이지
- cw-thehue.com
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