야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)
APT 분양 민영경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)은 경기 화성시 효행구에 공급되는 민영주택 83세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 13일(월), 1순위 접수는 7월 14일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 22일(수)입니다.1순위에는 총 15건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.2(목)완료
- 특별공급7.13(월)완료
- 1순위7.14(화)완료
- 2순위7.15(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.22(수)완료
- 계약8.3(월) ~ 8.5(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
4억 1,700만원부터 5억 7,600만원까지예요.
- 59A4억 1,900만원
- 59B4억 1,700만원
- 84A5억 7,600만원
- 84B5억 6,600만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 13
- 다자녀 9
- 신생아 9
- 기관추천 8
- 생애최초 6
- 노부모부양 2
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.9567A | 81.97㎡24.8평 | 20 | 22 | 4억 1,900만원 | 1,690만원 |
| 59B059.9649B | 82.37㎡24.9평 | 4 | 5 | 4억 1,700만원 | 1,673만원 |
| 84A084.9501A | 115.07㎡34.8평 | 6 | 11 | 5억 7,600만원 | 1,655만원 |
| 84B084.9553B | 115.27㎡34.9평 | 6 | 9 | 5억 6,600만원 | 1,623만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 4 | 6 | 3 | 1 | 4 | 4 |
| 59B | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 84A | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| 84B | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 2,969만원
- 주담대 2억 9,190만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 2,969만원취득세 459만원 포함
- 계약할 때4,170만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,799만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 148만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 15건이 접수됐어요. 일반공급 77세대로 나누면 0.19 : 1이에요.
- 59A접수 1건미달 38세대
- 59B접수 1건미달 7세대
- 84A접수 1건미달 14세대
- 84B접수 2건미달 13세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 39 | 1 | 미달 38세대 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 39 | 6 | 미달 32세대 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | 미달 32세대 |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 39 | 7 | 미달 25세대 |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 1 | 미달 7세대 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | 미달 7세대 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | 미달 7세대 |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 1 | 미달 6세대 |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 1 | 미달 14세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 2 | 미달 12세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 1 | 미달 11세대 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 6 | 미달 5세대 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 2 | 미달 13세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 2 | 미달 11세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | 미달 11세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | 미달 11세대 |
내 가점으로 보기
내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
아직 당첨 결과가 없어 경기의 최근 당첨 결과와 비교했어요. 내 가점 이면 최근 당첨 주택형 35개 중 는 최저 당첨 가점이 내 점수 이하였어요.
경기 13개 단지의 주택형별 해당지역 최저 당첨 가점이에요. 단지·면적·경쟁에 따라 크게 달라 참고만 하세요.
단지 정보
입주까지 약 2년 11개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
- 공급규모
- 83세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.02
- 입주예정
- 2029.10
- 시행사
- 비봉지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 문의처
- 1551-2148