춘천 리버뷰 아이파크
APT 분양 민영강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 883번지 일원
춘천 리버뷰 아이파크는 강원 춘천시에 공급되는 민영주택 262세대입니다.특별공급 접수는 2026년 7월 20일(월), 1순위 접수는 7월 21일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 29일(수)입니다.1순위에는 총 562건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.10(금)완료
- 특별공급7.20(월)완료
- 1순위7.21(화)완료
- 2순위7.22(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표7.29(수)완료
- 계약8.10(월) ~ 8.12(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 9,000만원부터 5억 6,800만원까지예요.
- 59A4억 400만원
- 59B3억 9,000만원
- 84A5억 6,800만원
- 84B5억 5,200만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 39
- 기관추천 26
- 신생아 26
- 다자녀 22
- 생애최초 22
- 노부모부양 7
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.9840A | 80.97㎡24.5평 | 25 | 28 | 4억 400만원 | 1,649만원 |
| 59B059.9059B | 80.47㎡24.3평 | 10 | 16 | 3억 9,000만원 | 1,602만원 |
| 84A084.9534A | 112.97㎡34.2평 | 48 | 56 | 5억 6,800만원 | 1,662만원 |
| 84B084.8254B | 113.02㎡34.2평 | 37 | 42 | 5억 5,200만원 | 1,615만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 3 | 8 | 6 | 1 | 5 | 5 |
| 59B | 1 | 4 | 4 | 1 | 3 | 3 |
| 84A | 10 | 16 | 7 | 3 | 10 | 10 |
| 84B | 8 | 11 | 5 | 2 | 8 | 8 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 2,129만원
- 주담대 2억 7,300만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 2,129만원취득세 429만원 포함
- 계약할 때3,900만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,229만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 138만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 562건이 접수됐어요. 일반공급 209세대로 나누면 2.69 : 1이에요.
- 59A접수 149건5.96 : 1
- 59B접수 34건1.89 : 1
- 84A접수 283건3.22 : 1
- 84B접수 54건미달 24세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
- 59A해당지역49~57점평균 53.9
- 59B해당지역32~49점평균 41.8
- 84A해당지역37~69점평균 45.9
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 25 | 149 | 5.96 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 25 | 16 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 18 | 34 | 1.89 : 1 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 18 | 5 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 18 | 29 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 18 | 2 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 88 | 283 | 3.22 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 88 | 19 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 88 | 44 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 88 | 5 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 78 | 54 | 미달 24세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 78 | 2 | 미달 22세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 78 | 24 | 1.09 : 1 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 78 | 5 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 49 | 57 | 53.9 |
| 59A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59B | 해당지역 | 32 | 49 | 41.75 |
| 59B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 해당지역 | 37 | 69 | 45.89 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 59A최저 49점
- 59B최저 32점
- 84A최저 37점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 2년 4개월 남았어요
- 공급위치
- 강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 883번지 일원
- 공급규모
- 262세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.10
- 입주예정
- 2029.03
- 시행사
- 아이파크현대산업개발주식회사
- 시공사
- 아이파크현대산업개발주식회사
- 문의처
- 1577-0262