고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)
APT 분양 국민경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)은 경기 고양시 덕양구에 공급되는 국민주택 1,282세대입니다.1순위 접수는 2026년 7월 20일(월)부터 21일(화)까지이며, 당첨자 발표는 8월 18일(화)입니다.
청약 일정
- 모집공고6.30(화)완료
- 1순위7.20(월) ~ 7.21(화)완료
- 2순위7.27(월) ~ 7.29(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표8.18(화)완료
- 계약11.26(목) ~ 12.1(화)D-20
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 9,033만원부터 7억 796만원까지예요.
- 46A3억 9,033만원
- 55A4억 6,667만원
- 59A5억 1만원
- 59B4억 9,843만원
- 74A6억 2,249만원
- 84A7억 796만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신생아 140
- 신혼부부 60
- 생애최초 60
- 청년 60
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46A046.0000A | 65.59㎡19.8평 | 2 | 9 | 3억 9,033만원 | 1,967만원 |
| 55A055.0000A | 78.43㎡23.7평 | 14 | 57 | 4억 6,667만원 | 1,967만원 |
| 59A059.0000A | 84.03㎡25.4평 | 30 | 114 | 5억 1만원 | 1,967만원 |
| 59B059.0000B | 83.76㎡25.3평 | 12 | 47 | 4억 9,843만원 | 1,967만원 |
| 74A074.0000A | 104.67㎡31.7평 | 6 | 21 | 6억 2,249만원 | 1,966만원 |
| 84A084.0000A | 119.05㎡36.0평 | 18 | 72 | 7억 796만원 | 1,966만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 신생아 | 청년 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 2 | 2 | 3 | 2 |
| 55A | 10 | 10 | 22 | 15 |
| 59A | 20 | 20 | 48 | 26 |
| 59B | 7 | 7 | 16 | 17 |
| 74A | 5 | 5 | 11 | 0 |
| 84A | 16 | 16 | 40 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 2,139만원
- 주담대 2억 7,323만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 2,139만원취득세 429만원 포함
- 계약할 때3,903만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,236만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 138만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
공개된 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주까지 약 3년 3개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
- 공급규모
- 1,282세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.06.30
- 입주예정
- 2030.02
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
- 시공사
- 에치에스화성㈜, 대성베르힐건설㈜, ㈜디에이치에스건설
- 문의처
- 031-946-4501
- 홈페이지
- apply.lh.or.kr
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.