역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)
APT 분양 민영경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)는 경기 용인시 처인구에 공급되는 민영주택 5세대입니다.1순위 접수는 2026년 7월 27일(월)이며, 당첨자 발표는 8월 3일(월)입니다.1순위에는 총 39건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고7.16(목)완료
- 1순위7.27(월)완료
- 2순위7.28(화)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표8.3(월)완료
- 계약8.18(화) ~ 8.20(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
4억 5,700만원부터 6억 5,500만원까지예요.
- 59B4억 5,700만원
- 74A5억 8,700만원
- 84A6억 4,600만원
- 84B6억 5,500만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 59B059.9987B | 82.68㎡25.0평 | 1세대 | 4억 5,700만원 | 1,827만원 |
| 74A074.9988A | 101.20㎡30.6평 | 2세대 | 5억 8,700만원 | 1,918만원 |
| 84A084.9947A | 114.14㎡34.5평 | 1세대 | 6억 4,600만원 | 1,871만원 |
| 84B084.9956B | 114.93㎡34.8평 | 1세대 | 6억 5,500만원 | 1,884만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 4,213만원
- 주담대 3억 1,990만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 4,213만원취득세 503만원 포함
- 계약할 때4,570만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때9,643만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 162만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 39건이 접수됐어요. 일반공급 5세대로 나누면 7.80 : 1이에요.
- 59B접수 3건3.00 : 1
- 74A접수 1건미달 1세대
- 84A접수 2건2.00 : 1
- 84B접수 2건2.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
- 59B해당지역48~48점평균 48
- 74A기타지역50~50점평균 50
- 84A해당지역21~21점평균 21
- 84B해당지역19~19점평균 19
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 12 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 10 | 10.00 : 1 |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 9 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 48 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 5 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 4 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 48 | 48 | 48 |
| 59B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 74A | 해당지역 | 0 | 0 | 0 |
| 74A | 기타지역 | 50 | 50 | 50 |
| 84A | 해당지역 | 21 | 21 | 21 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 해당지역 | 19 | 19 | 19 |
| 84B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
내 가점으로 보기
내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 59B최저 48점
- 84A최저 21점
- 84B최저 19점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 4개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원
- 공급규모
- 5세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.07.16
- 입주예정
- 2027.03
- 시행사
- 역북지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 문의처
- 031-335-1254
- 홈페이지
- www.역북프라임시티.com