상동역 롯데캐슬 시그니처
APT 분양 민영경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
상동역 롯데캐슬 시그니처는 경기 부천시 원미구에 공급되는 민영주택 1,859세대입니다.특별공급 접수는 2026년 8월 24일(월), 1순위 접수는 8월 25일(화)이며, 당첨자 발표는 9월 1일(화)입니다.1순위에는 총 2,576건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고8.14(금)완료
- 특별공급8.24(월)완료
- 1순위8.25(화)완료
- 2순위8.26(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표9.1(화)완료
- 계약9.14(월) ~ 9.17(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 205
- 다자녀 185
- 기관추천 137
- 신생아 137
- 생애최초 96
- 노부모부양 55
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A084.9199A | 117.42㎡35.5평 | 103 | 121 | 16억 3,000만원 | 4,589만원 |
| 84B084.7123B | 118.95㎡36.0평 | 39 | 45 | 14억 9,900만원 | 4,166만원 |
| 84C084.9874C | 115.98㎡35.1평 | 159 | 194 | 15억 9,800만원 | 4,555만원 |
| 84D084.9074D | 115.88㎡35.1평 | 40 | 49 | 15억 9,900만원 | 4,562만원 |
| 84E084.9872E | 116.48㎡35.2평 | 80 | 98 | 16억 3,800만원 | 4,649만원 |
| 84F084.9928F | 116.84㎡35.3평 | 195 | 247 | 15억 9,900만원 | 4,524만원 |
| 113A113.0966A | 154.85㎡46.8평 | 196 | 28 | 22억 4,200만원 | 4,786만원 |
| 113B113.0705B | 155.76㎡47.1평 | 74 | 10 | 22억 4,900만원 | 4,773만원 |
| 121121.5813 | 167.00㎡50.5평 | 155 | 23 | 23억 4,900만원 | 4,650만원 |
| 153P153.9148P | 209.36㎡63.3평 | 1 | 0 | 47억 5,000만원 | 7,500만원 |
| 187P187.5097P | 252.39㎡76.3평 | 1 | 0 | 57억 2,700만원 | 7,501만원 |
| 192P192.1528P | 266.11㎡80.5평 | 1 | 0 | 60억 3,800만원 | 7,501만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 22 | 33 | 15 | 7 | 22 | 22 |
| 84B | 8 | 13 | 6 | 2 | 8 | 8 |
| 84C | 35 | 53 | 25 | 11 | 35 | 35 |
| 84D | 9 | 13 | 6 | 3 | 9 | 9 |
| 84E | 18 | 27 | 12 | 5 | 18 | 18 |
| 84F | 45 | 66 | 32 | 14 | 45 | 45 |
| 113A | 22 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 |
| 113B | 8 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| 121 | 18 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)9억 4,847만원
- 주담대 6억원주담대 한도 6억원 기준
- 내 현금 9억 4,847만원취득세 4,947만원 포함
- 계약할 때1억 4,990만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때7억 9,857만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 304만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 2,576건이 접수됐어요. 일반공급 1,536세대로 나누면 1.68 : 1이에요.
- 84A접수 260건1.49 : 1
- 84B접수 81건1.37 : 1
- 84C접수 220건미달 85세대
- 84D접수 56건미달 16세대
- 84E접수 397건3.10 : 1
- 84F접수 633건1.97 : 1
- 113A접수 70건미달 149세대
- 113B접수 24건미달 60세대
- 121접수 108건미달 63세대
- 153P접수 1건1.00 : 1
- 187P접수 0건미달 1세대
- 192P접수 3건3.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
- 84A해당지역36~69점평균 41.9
- 84B해당지역32~68점평균 41
- 84E해당지역37~69점평균 45.5
- 84F해당지역35~74점평균 41.9
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 48줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 174 | 260 | 1.49 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 174 | 122 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 174 | 29 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 174 | 29 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 59 | 81 | 1.37 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 59 | 62 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 59 | 13 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 59 | 17 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 305 | 220 | 미달 85세대 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 305 | 90 | 1.06 : 1 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 305 | 37 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 305 | 26 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 72 | 56 | 미달 16세대 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 72 | 14 | 미달 2세대 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 72 | 32 | 16.00 : 1 |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 72 | 29 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 128 | 397 | 3.10 : 1 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 128 | 142 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 128 | 39 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 128 | 51 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 321 | 633 | 1.97 : 1 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 321 | 236 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 321 | 54 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 321 | 31 | - |
| 113A | 1순위 | 해당지역 | 219 | 70 | 미달 149세대 |
| 113A | 1순위 | 기타지역 | 219 | 20 | 미달 129세대 |
| 113A | 2순위 | 해당지역 | 219 | 11 | 미달 118세대 |
| 113A | 2순위 | 기타지역 | 219 | 15 | 미달 103세대 |
| 113B | 1순위 | 해당지역 | 84 | 24 | 미달 60세대 |
| 113B | 1순위 | 기타지역 | 84 | 10 | 미달 50세대 |
| 113B | 2순위 | 해당지역 | 84 | 2 | 미달 48세대 |
| 113B | 2순위 | 기타지역 | 84 | 2 | 미달 46세대 |
| 121 | 1순위 | 해당지역 | 171 | 108 | 미달 63세대 |
| 121 | 1순위 | 기타지역 | 171 | 22 | 미달 41세대 |
| 121 | 2순위 | 해당지역 | 171 | 19 | 미달 22세대 |
| 121 | 2순위 | 기타지역 | 171 | 10 | 미달 12세대 |
| 153P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 153P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 153P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 3 | - |
| 187P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 187P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 187P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 187P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 192P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 192P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 5 | - |
| 192P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 192P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 36 | 69 | 41.91 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 해당지역 | 32 | 68 | 41 |
| 84B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84E | 해당지역 | 37 | 69 | 45.5 |
| 84E | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84F | 해당지역 | 35 | 74 | 41.88 |
| 84F | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 84A최저 36점
- 84B최저 32점
- 84E최저 37점
- 84F최저 35점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 5년 4개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
- 공급규모
- 1,859세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.08.14
- 입주예정
- 2032.03
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 문의처
- 1551-3555