마감

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)

APT 분양 민영경기도 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 D1-1BL

공급 규모589세대
최고 분양가4억~5.3억
청약 접수8.18 ~ 8.21
당첨자 발표8.27(목)

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)는 경기 용인시 처인구에 공급되는 민영주택 589세대입니다.특별공급 접수는 2026년 8월 18일(화)부터 19일(수)까지, 1순위 접수는 8월 20일(목)이며, 당첨자 발표는 8월 27일(목)입니다.1순위에는 총 616건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고8.7(금)완료
  2. 특별공급8.18(화) ~ 8.19(수)완료
  3. 1순위8.20(목)완료
  4. 2순위8.21(금)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표8.27(목)완료
  6. 계약9.7(월) ~ 9.9(수)완료

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

주택형별 최고 분양가

3억 9,700만원부터 5억 3,400만원까지예요.

  • 59A4억 1,600만원
  • 59B4억 800만원
  • 59C3억 9,700만원
  • 71A4억 7,800만원
  • 71B4억 7,600만원
  • 84A5억 3,400만원

층·동·옵션에 따라 달라요.

공급 세대 구성이번 공고 589세대
일반공급 129세대22%특별공급 460세대78%

특별공급 유형별

  • 이전기관 120
  • 신혼부부 91
  • 다자녀 61
  • 기관추천 61
  • 신생아 61
  • 생애최초 44
  • 노부모부양 22
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
59A059.9390A81.01㎡24.5평401354억 1,600만원1,698만원
59B059.8977B80.64㎡24.4평24884억 800만원1,673만원
59C059.5027C80.64㎡24.4평7313억 9,700만원1,627만원
71A071.2889A95.74㎡29.0평7314억 7,800만원1,650만원
71B071.8211B95.89㎡29.0평17614억 7,600만원1,641만원
84A084.7577A112.90㎡34.2평341145억 3,400만원1,564만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아이전기관
59A1827136181835
59B121784121223
59C4632448
71A4632448
71B812638816
84A1523115151530

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)1억 2,347만원

  • 주담대 2억 7,790만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 1억 2,347만원취득세 437만원 포함
  1. 계약할 때3,970만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때8,377만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 141만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 616건이 접수됐어요. 일반공급 288세대로 나누면 2.14 : 1이에요.

  • 59A접수 78건1.77 : 1
  • 59B접수 14건미달 72세대
  • 59C접수 13건미달 15세대
  • 71A접수 8건미달 24세대
  • 71B접수 11건미달 53세대
  • 84A접수 74건2.18 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.

당첨 가점
  • 59A해당지역38~67점평균 51.9
  • 59C기타지역42~64점평균 52.1
  • 84A해당지역38~74점평균 49.9
021426384점

막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 24줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
59A1순위해당지역44781.77 : 1
59A1순위기타지역44126-
59A2순위해당지역4420-
59A2순위기타지역4446-
59B1순위해당지역8614미달 72세대
59B1순위기타지역8631미달 41세대
59B2순위해당지역865미달 36세대
59B2순위기타지역869미달 27세대
59C1순위해당지역2813미달 15세대
59C1순위기타지역28251.67 : 1
59C2순위해당지역283-
59C2순위기타지역284-
71A1순위해당지역328미달 24세대
71A1순위기타지역3212미달 12세대
71A2순위해당지역329미달 3세대
71A2순위기타지역32144.67 : 1
71B1순위해당지역6411미달 53세대
71B1순위기타지역6427미달 26세대
71B2순위해당지역6412미달 14세대
71B2순위기타지역64241.71 : 1
84A1순위해당지역34742.18 : 1
84A1순위기타지역34197-
84A2순위해당지역340-
84A2순위기타지역340-

당첨 가점

주택형거주지역최저최고평균
59A해당지역386751.94
59A기타지역000
59C해당지역000
59C기타지역426452.14
84A해당지역387449.93
84A기타지역000

가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 2년 2개월 남았어요

모집공고2026.08입주 예정2029.01
공급위치
경기도 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 D1-1BL
공급규모
589세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.08.07
입주예정
2029.01
시행사
(주)동일코퍼레이션
시공사
(주)동일토건
문의처
1533-0589
홈페이지
용인동일하이빌파크밸리.com
규제·지구분양가상한제

규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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