브라운스톤 월곡 센트럴
APT 분양 민영서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원
브라운스톤 월곡 센트럴은 서울 성북구에 공급되는 민영주택 62세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 7일(월), 1순위 접수는 9월 8일(화)부터 9일(수)까지이며, 당첨자 발표는 9월 16일(수)입니다.1순위에는 총 1,672건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고8.28(금)완료
- 특별공급9.7(월)완료
- 1순위9.8(화) ~ 9.9(수)완료
- 해당지역9.8(화)
- 기타지역9.9(수)
- 2순위9.10(목)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표9.16(수)완료
- 계약9.28(월) ~ 9.30(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
8억 6,200만원부터 10억 7,500만원까지예요.
- 59A9억 1,000만원
- 59B8억 9,200만원
- 59C8억 6,200만원
- 7410억 7,500만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 10
- 기관추천 7
- 다자녀 6
- 신생아 6
- 생애최초 4
- 노부모부양 2
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.9442A | 81.70㎡24.7평 | 7 | 21 | 9억 1,000만원 | 3,682만원 |
| 59B059.9442B | 81.70㎡24.7평 | 6 | 5 | 8억 9,200만원 | 3,609만원 |
| 59C059.9293C | 81.51㎡24.7평 | 9 | 9 | 8억 6,200만원 | 3,496만원 |
| 74074.9610 | 102.51㎡31.0평 | 5 | 0 | 10억 7,500만원 | 3,467만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 3 | 5 | 2 | 1 | 7 | 3 |
| 59B | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 59C | 2 | 3 | 1 | 1 | 0 | 2 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)5억 4,328만원
- 주담대 3억 4,480만원LTV 40% 기준
- 내 현금 5억 4,328만원취득세 2,608만원 포함
- 계약할 때8,620만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때4억 5,708만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 175만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 1,672건이 접수됐어요. 일반공급 27세대로 나누면 61.93 : 1이에요.
- 59A접수 481건68.71 : 1
- 59B접수 218건36.33 : 1
- 59C접수 718건79.78 : 1
- 74접수 255건51.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 59A해당지역64~66점평균 64.7
- 59B해당지역61~64점평균 63
- 59C해당지역69~69점평균 69
- 74해당지역69~69점평균 69
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 16줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 481 | 68.71 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 218 | 36.33 : 1 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 718 | 79.78 : 1 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 255 | 51.00 : 1 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 64 | 66 | 64.67 |
| 59A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59B | 해당지역 | 61 | 64 | 63 |
| 59B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 59C | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 59C | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 74 | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 74 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점을 계산해 두면 여기서 바로 비교해 드려요. 가점 계산하기
내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 59A최저 64점
- 59B최저 61점
- 59C최저 69점
- 74최저 69점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 2년 4개월 남았어요
- 공급위치
- 서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원
- 공급규모
- 62세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.08.28
- 입주예정
- 2029.03
- 시행사
- 동신아파트 소규모재건축정비사업조합
- 시공사
- 이수건설 주식회사
- 문의처
- 1599-7775
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.