문수데시앙2단지 공가세대 일반공급
APT 분양 국민울산광역시 울주군 청량읍 율리영해2길 7 (문수데시앙 2단지 아파트)
문수데시앙2단지 공가세대 일반공급은 울산 울주군에 공급되는 국민주택 22세대입니다.1순위 접수는 2026년 9월 7일(월)이며, 당첨자 발표는 9월 14일(월)입니다.1순위에는 총 130건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고8.28(금)완료
- 1순위9.7(월)완료
- 2순위9.8(화)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표9.14(월)완료
- 계약9.28(월) ~ 9.30(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
2억 2,100만원부터 2억 7,900만원까지예요.
- 59A2억 2,100만원
- 59B2억 2,350만원
- 74A2억 7,900만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 59A059.8041A | 88.80㎡26.9평 | 11세대 | 2억 2,100만원 | 823만원 |
| 59B059.9289B | 89.23㎡27.0평 | 9세대 | 2억 2,350만원 | 828만원 |
| 74A074.8096A | 110.11㎡33.3평 | 2세대 | 2억 7,900만원 | 838만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)6,873만원
- 주담대 1억 5,470만원LTV 70% 기준
- 내 현금 6,873만원취득세 243만원 포함
- 계약할 때2,210만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때4,663만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 78만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 130건이 접수됐어요. 일반공급 22세대로 나누면 5.91 : 1이에요.
- 59A접수 43건3.91 : 1
- 59B접수 64건7.11 : 1
- 74A접수 21건10.50 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 12줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 43 | 3.91 : 1 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 24 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 1 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 64 | 7.11 : 1 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 21 | 10.50 : 1 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주 예정 시기가 됐어요
- 공급위치
- 울산광역시 울주군 청량읍 율리영해2길 7 (문수데시앙 2단지 아파트)
- 공급규모
- 22세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.08.28
- 입주예정
- 2026.10
- 시행사
- 울산광역시도시공사
- 시공사
- (주)태영건설
- 문의처
- 052-219-8485
- 홈페이지
- www.umca.co.kr
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.