양주회천지구 A-26블록 공공분양주택
APT 분양 국민경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택은 경기 양주시에 공급되는 국민주택 792세대입니다.1순위 접수는 2026년 9월 14일(월)부터 15일(화)까지이며, 당첨자 발표는 10월 7일(수)입니다.
청약 일정
- 모집공고8.27(목)완료
- 1순위9.14(월) ~ 9.15(화)완료
- 2순위9.16(수) ~ 9.17(목)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.7(수)완료
- 계약12.10(목) ~ 12.15(화)D-34
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 5,093만원부터 4억 9,201만원까지예요.
- 59A3억 5,708만원
- 59B3억 5,093만원
- 74A4억 3,704만원
- 74B4억 3,718만원
- 84A4억 9,201만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신생아 158
- 생애최초 119
- 기관추천 119
- 다자녀 79
- 신혼부부 79
- 기타 79
- 노부모부양 40
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A059.7400A | 82.67㎡25.0평 | 41 | 221 | 3억 5,708만원 | 1,428만원 |
| 59B059.9100B | 82.91㎡25.1평 | 20 | 112 | 3억 5,093만원 | 1,399만원 |
| 74A074.6100A | 103.25㎡31.2평 | 13 | 74 | 4억 3,704만원 | 1,399만원 |
| 74B074.9700B | 103.75㎡31.4평 | 12 | 69 | 4억 3,718만원 | 1,393만원 |
| 84A084.8600A | 117.43㎡35.5평 | 33 | 197 | 4억 9,201만원 | 1,385만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 26 | 26 | 39 | 13 | 39 | 52 | 26 |
| 59B | 13 | 13 | 20 | 7 | 20 | 26 | 13 |
| 74A | 9 | 9 | 13 | 4 | 13 | 17 | 9 |
| 74B | 8 | 8 | 12 | 4 | 12 | 17 | 8 |
| 84A | 23 | 23 | 35 | 12 | 35 | 46 | 23 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 914만원
- 주담대 2억 4,565만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 914만원취득세 386만원 포함
- 계약할 때3,509만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때7,405만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 124만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
공개된 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 청약통장 납입 횟수와 저축 총액으로 뽑아요. 청약통장 가이드
단지 정보
입주까지 약 2년 11개월 남았어요
- 공급위치
- 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
- 공급규모
- 792세대
- 주택구분
- APT 분양, 국민, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.08.27
- 입주예정
- 2029.10
- 시행사
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
- 시공사
- 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설
- 문의처
- 1600-1004
- 홈페이지
- apply.lh.or.kr
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.