진주 판문지구 레이크써밋 웰가
APT 분양 민영경상남도 진주시 판문동 241-1번지 일원
진주 판문지구 레이크써밋 웰가는 경남 진주시에 공급되는 민영주택 690세대입니다.특별공급 접수는 2026년 9월 28일(월), 1순위 접수는 9월 29일(화)이며, 당첨자 발표는 10월 8일(목)입니다.1순위에는 총 12,091건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고9.18(금)완료
- 특별공급9.28(월)완료
- 1순위9.29(화)완료
- 2순위9.30(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.8(목)완료
- 계약10.19(월) ~ 10.21(수)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
5억 300만원부터 13억 9,500만원까지예요.
- 785억 300만원
- 84A5억 5,600만원
- 84B5억 5,300만원
- 1197억 2,200만원
- 18213억 9,500만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 93
- 다자녀 69
- 신생아 62
- 기관추천 60
- 생애최초 42
- 노부모부양 20
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78078.8382 | 101.26㎡30.6평 | 58 | 72 | 5억 300만원 | 1,642만원 |
| 84A084.9115A | 111.19㎡33.6평 | 91 | 112 | 5억 5,600만원 | 1,653만원 |
| 84B084.9519B | 113.13㎡34.2평 | 125 | 152 | 5억 5,300만원 | 1,616만원 |
| 119119.6206 | 145.30㎡44.0평 | 66 | 10 | 7억 2,200만원 | 1,643만원 |
| 182182.9263 | 236.65㎡71.6평 | 4 | 0 | 13억 9,500만원 | 1,949만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 신생아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 | 13 | 20 | 9 | 4 | 13 | 13 |
| 84A | 20 | 31 | 14 | 6 | 20 | 21 |
| 84B | 28 | 42 | 19 | 8 | 27 | 28 |
| 119 | 8 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 5,643만원
- 주담대 3억 5,210만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 5,643만원취득세 553만원 포함
- 계약할 때5,030만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 613만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 178만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 12,091건이 접수됐어요. 일반공급 346세대로 나누면 34.95 : 1이에요.
- 78접수 676건11.27 : 1
- 84A접수 5,614건61.69 : 1
- 84B접수 2,567건20.54 : 1
- 119접수 1,855건28.11 : 1
- 182접수 174건43.50 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.
- 78해당지역50~64점평균 54.9
- 84A해당지역62~80점평균 66.2
- 84B해당지역52~70점평균 57.8
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 20줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 | 1순위 | 해당지역 | 60 | 676 | 11.27 : 1 |
| 78 | 1순위 | 기타지역 | 60 | 103 | - |
| 78 | 2순위 | 해당지역 | 60 | 0 | - |
| 78 | 2순위 | 기타지역 | 60 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 91 | 5,614 | 61.69 : 1 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 91 | 610 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 91 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 91 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 125 | 2,567 | 20.54 : 1 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 125 | 308 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 125 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 125 | 0 | - |
| 119 | 1순위 | 해당지역 | 66 | 1,855 | 28.11 : 1 |
| 119 | 1순위 | 기타지역 | 66 | 172 | - |
| 119 | 2순위 | 해당지역 | 66 | 0 | - |
| 119 | 2순위 | 기타지역 | 66 | 0 | - |
| 182 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 174 | 43.50 : 1 |
| 182 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 12 | - |
| 182 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 182 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 78 | 해당지역 | 50 | 64 | 54.88 |
| 78 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 해당지역 | 62 | 80 | 66.16 |
| 84A | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 해당지역 | 52 | 70 | 57.82 |
| 84B | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
가점제 신청자가 미달된 주택형은 당첨 가점이 나오지 않을 수 있어요. 내 가점 계산하기
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내 가점 기준, 이 단지 해당지역 최저 당첨 가점과 비교하면
- 78최저 50점
- 84A최저 62점
- 84B최저 52점
가점제 물량의 해당지역 결과예요. 추첨제 물량과 기타지역은 반영하지 않았어요.
단지 정보
입주까지 약 3년 남았어요
- 공급위치
- 경상남도 진주시 판문동 241-1번지 일원
- 공급규모
- 690세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.09.18
- 입주예정
- 2029.11
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 흥한주택종합건설(주)
- 문의처
- 055-757-7979
- 홈페이지
- www.레이크써밋웰가.com