한양립스 에듀포레(조합원 취소분)
APT 분양 민영전남광주통합특별시 광산구 하산동 269번지 일원
한양립스 에듀포레(조합원 취소분)는 광주 광산구에 공급되는 민영주택 19세대입니다.1순위 접수는 2026년 10월 19일(월)이며, 당첨자 발표는 10월 26일(월)입니다.1순위에는 총 4건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고10.8(목)완료
- 1순위10.19(월)완료
- 2순위10.20(화)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표10.26(월)완료
- 계약11.6(금) ~ 11.10(화)진행 중
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
4억 8,500만원부터 5억 5,800만원까지예요.
- 84A4억 9,900만원
- 84B4억 9,500만원
- 84C4억 8,500만원
- 84D5억 5,800만원
- 89A5억 1,700만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 84A084.9680A | 111.01㎡33.6평 | 3세대 | 4억 9,900만원 | 1,486만원 |
| 84B084.8642B | 109.87㎡33.2평 | 9세대 | 4억 9,500만원 | 1,489만원 |
| 84C084.9904C | 110.56㎡33.4평 | 1세대 | 4억 8,500만원 | 1,450만원 |
| 84D084.9636D | 110.15㎡33.3평 | 5세대 | 5억 5,800만원 | 1,675만원 |
| 89A089.5130A | 116.52㎡35.2평 | 1세대 | 5억 1,700만원 | 1,467만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 5,084만원
- 주담대 3억 3,950만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 5,084만원취득세 534만원 포함
- 계약할 때4,850만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 234만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 172만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 4건이 접수됐어요. 일반공급 19세대로 나누면 0.21 : 1이에요.
- 84A접수 1건미달 2세대
- 84B접수 0건미달 9세대
- 84C접수 0건미달 1세대
- 84D접수 0건미달 5세대
- 89A접수 2건2.00 : 1
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 20줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 1 | 미달 2세대 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | 미달 2세대 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 2 | 1.00 : 1 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | 미달 9세대 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | 미달 8세대 |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 0 | 미달 5세대 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 1 | 미달 4세대 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | 미달 4세대 |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | 미달 4세대 |
| 89A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 89A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 89A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 89A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
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단지 정보
입주까지 약 1년 남았어요
- 공급위치
- 전남광주통합특별시 광산구 하산동 269번지 일원
- 공급규모
- 19세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.10.08
- 입주예정
- 2027.11
- 시행사
- 송정리버파크지역주택조합
- 시공사
- (주)한양건설
- 문의처
- 062-946-5552
- 홈페이지
- www.한양립스에듀포레.kr