연산 센텀 월드메르디앙
APT 분양 민영부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지)
연산 센텀 월드메르디앙은 부산 연제구에 공급되는 민영주택 144세대입니다.특별공급 접수는 2026년 10월 26일(월), 1순위 접수는 10월 27일(화)이며, 당첨자 발표는 11월 4일(수)입니다.1순위에는 총 27건이 접수됐습니다.
청약 일정
- 모집공고10.16(금)완료
- 특별공급10.26(월)완료
- 1순위10.27(화)완료
- 2순위10.28(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표11.4(수)완료
- 계약11.16(월) ~ 11.18(수)D-10
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
4억 2,316만원부터 6억 1,620만원까지예요.
- 594억 2,316만원
- 66A4억 8,792만원
- 66B4억 9,278만원
- 66C4억 6,016만원
- 735억 5,250만원
- 826억 1,620만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
특별공급 유형별
- 신혼부부 22
- 다자녀 14
- 기관추천 14
- 신생아 14
- 생애최초 10
- 노부모부양 4
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59059.6263 | 79.62㎡24.1평 | 9 | 7 | 4억 2,316만원 | 1,757만원 |
| 66A066.8011A | 88.77㎡26.9평 | 8 | 7 | 4억 8,792만원 | 1,817만원 |
| 66B066.9574B | 89.66㎡27.1평 | 12 | 17 | 4억 9,278만원 | 1,817만원 |
| 66C066.9292C | 90.17㎡27.3평 | 16 | 21 | 4억 6,016만원 | 1,687만원 |
| 73073.6558 | 99.43㎡30.1평 | 14 | 15 | 5억 5,250만원 | 1,837만원 |
| 82082.9237 | 109.70㎡33.2평 | 7 | 11 | 6억 1,620만원 | 1,857만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 기관추천 | 신생아 | 노부모부양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 66A | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 66B | 3 | 5 | 2 | 3 | 3 | 1 |
| 66C | 4 | 5 | 3 | 4 | 4 | 1 |
| 73 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 | 1 |
| 82 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 1 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 3,160만원
- 주담대 2억 9,621만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 3,160만원취득세 465만원 포함
- 계약할 때4,232만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,929만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 150만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, DSR 40%(스트레스 금리 0.75%, 지방 2단계는 2026년 말까지)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위에 모두 27건이 접수됐어요. 일반공급 134세대로 나누면 0.20 : 1이에요.
- 59접수 12건1.33 : 1
- 66A접수 4건미달 11세대
- 66B접수 1건미달 28세대
- 66C접수 5건미달 30세대
- 73접수 5건미달 23세대
- 82접수 0건미달 18세대
주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.
- 59해당지역26~54점평균 34.5
막대는 최저~최고 당첨 가점, 점은 평균이에요. 내 가점 계산하기
은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.
전체 경쟁률·당첨 가점 보기 (거주지역·2순위 포함 24줄)
| 주택형 | 순위 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 9 | 12 | 1.33 : 1 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 9 | 10 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 66A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 4 | 미달 11세대 |
| 66A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | 미달 11세대 |
| 66A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 3 | 미달 8세대 |
| 66A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | 미달 8세대 |
| 66B | 1순위 | 해당지역 | 29 | 1 | 미달 28세대 |
| 66B | 1순위 | 기타지역 | 29 | 0 | 미달 28세대 |
| 66B | 2순위 | 해당지역 | 29 | 4 | 미달 24세대 |
| 66B | 2순위 | 기타지역 | 29 | 1 | 미달 23세대 |
| 66C | 1순위 | 해당지역 | 35 | 5 | 미달 30세대 |
| 66C | 1순위 | 기타지역 | 35 | 0 | 미달 30세대 |
| 66C | 2순위 | 해당지역 | 35 | 3 | 미달 27세대 |
| 66C | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | 미달 27세대 |
| 73 | 1순위 | 해당지역 | 28 | 5 | 미달 23세대 |
| 73 | 1순위 | 기타지역 | 28 | 0 | 미달 23세대 |
| 73 | 2순위 | 해당지역 | 28 | 6 | 미달 17세대 |
| 73 | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | 미달 17세대 |
| 82 | 1순위 | 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 |
| 82 | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 |
| 82 | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 |
| 82 | 2순위 | 기타지역 | 18 | 1 | 미달 17세대 |
당첨 가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 최고 | 평균 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 26 | 54 | 34.5 |
| 59 | 기타지역 | 0 | 0 | 0 |
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단지 정보
입주까지 약 2년 5개월 남았어요
- 공급위치
- 부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지)
- 공급규모
- 144세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.10.16
- 입주예정
- 2029.04
- 시행사
- 연산동태광맨션가로주택정비사업조합
- 시공사
- 주식회사 명린종합건설
- 문의처
- 051-758-0900