중화역 라온프라이빗 센트로
APT 분양 민영서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
중화역 라온프라이빗 센트로는 서울 중랑구에 공급되는 민영주택 113세대입니다.특별공급 접수는 2026년 11월 16일(월), 1순위 접수는 11월 17일(화)부터 18일(수)까지이며, 당첨자 발표는 11월 25일(수)입니다.
청약 일정
- 모집공고11.6(금)완료
- 특별공급11.16(월)D-9
- 1순위11.17(화) ~ 11.18(수)
- 해당지역11.17(화)
- 기타지역11.18(수)
- 2순위11.19(목)1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
- 당첨자 발표11.25(수)
- 계약12.7(월) ~ 12.9(수)
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
특별공급 유형별
- 신혼부부 17
- 다자녀 11
- 기관추천 11
- 신생아 11
- 생애최초 7
- 노부모부양 3
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45045.0210 | 60.80㎡18.4평 | 4 | 3 | 6억 5,800만원 | 3,578만원 |
| 58058.3650 | 78.05㎡23.6평 | 7 | 10 | 8억 6,200만원 | 3,651만원 |
| 59059.9740 | 79.87㎡24.2평 | 9 | 11 | 9억 5,600만원 | 3,957만원 |
| 70070.9640 | 93.78㎡28.4평 | 10 | 16 | 11억 100만원 | 3,881만원 |
| 73T073.4730T | 99.70㎡30.2평 | 1 | 0 | 11억 9,200만원 | 3,952만원 |
| 84084.9940 | 112.14㎡33.9평 | 15 | 20 | 12억 7,700만원 | 3,764만원 |
| 84T084.9400T | 114.02㎡34.5평 | 2 | 0 | 13억 9,100만원 | 4,033만원 |
| 93T093.5970T | 125.94㎡38.1평 | 1 | 0 | 15억 600만원 | 3,953만원 |
| 98T098.9000T | 131.87㎡39.9평 | 2 | 0 | 16억 900만원 | 4,033만원 |
| 126T126.8090T | 168.96㎡51.1평 | 2 | 0 | 20억 2,100만원 | 3,954만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
특별공급 세대 구성 보기
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 기관추천 | 신생아 | 노부모부양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 58 | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 0 |
| 59 | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 |
| 70 | 4 | 2 | 3 | 3 | 3 | 1 |
| 84 | 5 | 2 | 4 | 4 | 4 | 1 |
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)4억 486만원
- 주담대 2억 6,320만원LTV 40% 기준
- 내 현금 4억 486만원취득세 1,006만원 포함
- 계약할 때6,580만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때3억 3,906만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 133만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
1순위 접수가 끝나면 경쟁률이 공개돼요.
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단지 정보
입주까지 약 2년 3개월 남았어요
- 공급위치
- 서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
- 공급규모
- 113세대
- 주택구분
- APT 분양, 민영, 분양주택
- 모집공고일
- 2026.11.06
- 입주예정
- 2029.02
- 시행사
- 중화3재정비촉진구역 도시환경정비사업 토지등소유자
- 시공사
- 라온건설(주)
- 문의처
- 1555-6223
- 홈페이지
- www.jh-raon.com
규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.