마감

아크메르 동탄 99

APT 분양 민영경기도 화성특례시 동탄구 반송동 99번지[동탄(1) M1-2-2블록]

공급 규모996세대
최고 분양가17.1억~34.7억
청약 접수10.26 ~ 10.28
당첨자 발표11.4(수)

아크메르 동탄 99는 경기 화성특례시 동탄구에 공급되는 민영주택 996세대입니다.특별공급 접수는 2026년 10월 26일(월), 1순위 접수는 10월 27일(화)이며, 당첨자 발표는 11월 4일(수)입니다.1순위에는 총 695건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고10.16(금)완료
  2. 특별공급10.26(월)완료
  3. 1순위10.27(화)완료
  4. 2순위10.28(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표11.4(수)완료
  6. 계약11.16(월) ~ 11.18(수)D-10

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

공급 세대 구성이번 공고 996세대
일반공급 487세대49%특별공급 509세대51%

특별공급 유형별

  • 신혼부부 136
  • 다자녀 99
  • 기관추천 91
  • 신생아 91
  • 생애최초 63
  • 노부모부양 29
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
84A084.9916A124.11㎡37.5평14918517억 1,420만원4,566만원
84B084.9979B124.58㎡37.7평394517억 1,680만원4,556만원
84C084.9970C123.35㎡37.3평739317억 1,320만원4,592만원
84D084.9948D124.08㎡37.5평768817억 1,380만원4,566만원
84E084.9975E124.90㎡37.8평768817억 1,520만원4,540만원
99A099.9965A146.29㎡44.3평681019억 1,440만원4,326만원
148E148.9945E219.73㎡66.5평1031억 6,460만원4,761만원
158D158.9937D234.39㎡70.9평1033억 7,600만원4,762만원
162C162.9999C241.19㎡73.0평4034억 7,450만원4,762만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아
84A345023103434
84B8136288
84C17251251717
84D16241151616
84E16241151616
99A800200

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)13억 6,974만원

  • 주담대 4억원주담대 한도 4억원 기준
  • 내 현금 13억 6,974만원취득세 5,654만원 포함
  1. 계약할 때1억 7,132만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때11억 9,842만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 203만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 규제지역 40%(생애최초 70%), 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 695건이 접수됐어요. 일반공급 875세대로 나누면 0.79 : 1이에요.

  • 84A접수 236건2.95 : 1
  • 84B접수 13건미달 10세대
  • 84C접수 55건1.20 : 1
  • 84D접수 59건1.37 : 1
  • 84E접수 15건미달 32세대
  • 99A접수 49건2.33 : 1
  • 148E접수 4건4.00 : 1
  • 158D접수 1건1.00 : 1
  • 162C접수 1건1.00 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요. 점선은 1 : 1 지점이에요.

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 54줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
84A1순위해당지역2662362.95 : 1
84A1순위기타지역266461.70 : 1
84A1순위기타경기266774.40 : 1
84A2순위해당지역26640-
84A2순위기타지역26615-
84A2순위기타경기26623-
84B1순위해당지역7713미달 10세대
84B1순위기타지역773미달 45세대
84B1순위기타경기7716미달 9세대
84B2순위해당지역7710미달 4세대
84B2순위기타지역772미달 31세대
84B2순위기타경기772미달 11세대
84C1순위해당지역154551.20 : 1
84C1순위기타지역15412미달 58세대
84C1순위기타경기154291.23 : 1
84C2순위해당지역154221.29 : 1
84C2순위기타지역1544미달 19세대
84C2순위기타경기154131.50 : 1
84D1순위해당지역143591.37 : 1
84D1순위기타지역14312미달 53세대
84D1순위기타경기143191.21 : 1
84D2순위해당지역143161.00 : 1
84D2순위기타지역1435미달 22세대
84D2순위기타경기14310미달 1세대
84E1순위해당지역15815미달 32세대
84E1순위기타지역1586미달 133세대
84E1순위기타경기1584미달 60세대
84E2순위해당지역1583미달 37세대
84E2순위기타지역1582미달 125세대
84E2순위기타경기1583미달 61세대
99A1순위해당지역71492.33 : 1
99A1순위기타지역71121.36 : 1
99A1순위기타경기71233.64 : 1
99A2순위해당지역7118-
99A2순위기타지역711-
99A2순위기타경기711-
148E1순위해당지역144.00 : 1
148E1순위기타지역11-
148E1순위기타경기10-
148E2순위해당지역15-
148E2순위기타지역11-
148E2순위기타경기11-
158D1순위해당지역111.00 : 1
158D1순위기타지역10-
158D1순위기타경기10-
158D2순위해당지역10미달 1세대
158D2순위기타지역111.00 : 1
158D2순위기타경기10미달 1세대
162C1순위해당지역411.00 : 1
162C1순위기타지역40미달 1세대
162C1순위기타경기422.00 : 1
162C2순위해당지역411.00 : 1
162C2순위기타지역40-
162C2순위기타경기41-

내 가점으로 보기

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 5년 2개월 남았어요

모집공고2026.10입주 예정2032.01
공급위치
경기도 화성특례시 동탄구 반송동 99번지[동탄(1) M1-2-2블록]
공급규모
996세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.10.16
입주예정
2032.01
시행사
케이비부동산신탁(주)
시공사
(주)포스코이앤씨
문의처
1522-8111
홈페이지
아크메르동탄.kr
규제·지구투기과열지구조정대상지역대규모 택지개발지구

규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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