발표대기발표 D-5

GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)

APT 분양 민영경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 4블록(경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원)

공급 규모358세대
최고 분양가6억~8.1억
청약 접수11.2 ~ 11.4
당첨자 발표11.11(수)

GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)는 경기 파주시에 공급되는 민영주택 358세대입니다.특별공급 접수는 2026년 11월 2일(월), 1순위 접수는 11월 3일(화)이며, 당첨자 발표는 11월 11일(수)입니다.1순위에는 총 6,624건이 접수됐습니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고10.23(금)완료
  2. 특별공급11.2(월)완료
  3. 1순위11.3(화)완료
  4. 2순위11.4(수)완료1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표11.11(수)D-5
  6. 계약11.25(수) ~ 11.29(일)

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

주택형별 최고 분양가

6억 100만원부터 8억 1,400만원까지예요.

  • 606억 100만원
  • 848억 1,400만원

층·동·옵션에 따라 달라요.

공급 세대 구성이번 공고 358세대
일반공급 128세대36%특별공급 230세대64%

특별공급 유형별

  • 생애최초 60
  • 신혼부부 52
  • 다자녀 36
  • 기관추천 36
  • 신생아 35
  • 노부모부양 11
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
60060.999584.82㎡25.7평33596억 100만원2,342만원
84084.9594114.93㎡34.8평951718억 1,400만원2,341만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아
6091315499
8427394572726

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)1억 8,698만원

  • 주담대 4억 2,070만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 1억 8,698만원취득세 668만원 포함
  1. 계약할 때6,010만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때1억 2,688만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 213만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 경쟁률

1순위에 모두 6,624건이 접수됐어요. 일반공급 128세대로 나누면 51.75 : 1이에요.

  • 60접수 1,099건109.90 : 1
  • 84접수 2,670건92.07 : 1

주택형별 경쟁률은 청약홈이 발표한 1순위 해당지역 값이에요. 지역별로 나눠 배정한 물량을 기준으로 계산해서, 접수 건수를 공급 세대로 나눈 값과 다를 수 있어요.

은행 전산 상황에 따라 접수 건수가 청약홈 최종 정보와 다를 수 있어요.

전체 경쟁률 보기 (거주지역·2순위 포함 12줄)
주택형순위거주지역공급접수경쟁률
601순위해당지역331,099109.90 : 1
601순위기타지역33593150.19 : 1
601순위기타경기33728259.57 : 1
602순위해당지역330-
602순위기타지역330-
602순위기타경기330-
841순위해당지역952,67092.07 : 1
841순위기타지역9556388.43 : 1
841순위기타경기95971190.11 : 1
842순위해당지역950-
842순위기타지역950-
842순위기타경기950-

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 3년 8개월 남았어요

모집공고2026.10입주 예정2030.07
공급위치
경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 4블록(경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원)
공급규모
358세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.10.23
입주예정
2030.07
시행사
(주)넥스트건설
시공사
주식회사 시티건설, 주식회사 시티, 주식회사 시티종합건설
문의처
1899-6995
홈페이지
www.gtx운정중앙역시티프라디움.com
규제·지구분양가상한제대규모 택지개발지구

규제 여부에 따라 재당첨 제한, 전매 제한, 거주 의무 등이 달라져요. 정확한 조건은 모집공고에서 확인하세요.

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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