접수예정접수 D-9

제일풍경채 광주 포에듀

APT 분양 민영경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 (탄벌A지구 A5블럭)

공급 규모572세대
최고 분양가6.9억
청약 접수11.16 ~ 11.18
당첨자 발표11.24(화)

제일풍경채 광주 포에듀는 경기 광주시에 공급되는 민영주택 572세대입니다.특별공급 접수는 2026년 11월 16일(월), 1순위 접수는 11월 17일(화)이며, 당첨자 발표는 11월 24일(화)입니다.

정확한 내용은 모집공고 원문과 청약홈에서 확인하세요.모집공고 원문청약홈

청약 일정

  1. 모집공고11.6(금)완료
  2. 특별공급11.16(월)D-9
  3. 1순위11.17(화)
  4. 2순위11.18(수)1순위에서 모집 물량이 다 찬 주택형은 2순위 접수가 없어요
  5. 당첨자 발표11.24(화)
  6. 계약12.7(월) ~ 12.9(수)

청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.

주택형별 공급·분양가

공급 세대 구성이번 공고 572세대
일반공급 265세대46%특별공급 307세대54%

특별공급 유형별

  • 신혼부부 84
  • 다자녀 56
  • 기관추천 56
  • 신생아 56
  • 생애최초 39
  • 노부모부양 16
주택형공급면적일반특별최고 분양가평당가계산값
84A084.9904A111.94㎡33.9평1932266억 9,100만원2,041만원
84B084.9732B113.05㎡34.2평72816억 9,100만원2,021만원

분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.

특별공급 세대 구성 보기
주택형다자녀신혼부부생애최초노부모부양기관추천신생아
84A416229124141
84B15221041515

당첨되면 현금이 얼마나 필요할까

조건 바꾸기

필요한 현금 (대출 반영)2억 1,954만원

  • 주담대 4억 8,370만원LTV 70% 기준
  • 내 현금 2억 1,954만원취득세 1,224만원 포함
  1. 계약할 때6,910만원계약금 10%
  2. 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
  3. 입주할 때1억 5,044만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세

입주 뒤 주담대 월 상환 약 245만원 연 4.5%, 30년 원리금균등

연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.

2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.

청약 경쟁률

1순위 접수가 끝나면 경쟁률이 공개돼요.

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단지 정보

공고부터 입주까지

입주까지 약 3년 남았어요

모집공고2026.11입주 예정2029.11
공급위치
경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 (탄벌A지구 A5블럭)
공급규모
572세대
주택구분
APT 분양, 민영, 분양주택
모집공고일
2026.11.06
입주예정
2029.11
시행사
주식회사 브랜드뉴탄벌
시공사
제일건설 주식회사
문의처
1533-7767
홈페이지
jeil-foredu.co.kr

지도에서 보기: 카카오맵 네이버 지도

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