루원시티 SK 리더스뷰
무순위·잔여세대 불법행위 재공급인천광역시 서해구 가정로 437(루원시티 SK 리더스뷰)
루원시티 SK 리더스뷰 불법행위 재공급 청약은 인천 서해구에서 9세대를 모집합니다.특별공급 접수는 2026년 7월 13일(월), 청약 접수는 7월 14일(화)이며, 당첨자 발표는 7월 20일(월)입니다.
청약 일정
- 모집공고7.8(수)완료
- 특별공급7.13(월)완료
- 청약접수7.14(화)완료
- 당첨자 발표7.20(월)완료
- 계약7.30(목)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
3억 8,405만원부터 5억 25만원까지예요.
- 753억 8,405만원
- 84A4억 3,740만원
- 84D4억 2,720만원
- 84E4억 3,155만원
- 100A5억 25만원
층·동·옵션에 따라 달라요.
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75075.8201 | 100.27㎡30.3평 | 1 | 0 | 3억 8,405만원 | 1,266만원 |
| 84A084.8254A | 111.51㎡33.7평 | 2 | 0 | 4억 3,740만원 | 1,297만원 |
| 84D084.6013D | 112.02㎡33.9평 | 3 | 1 | 4억 2,720만원 | 1,261만원 |
| 84E084.6419E | 112.51㎡34.0평 | 1 | 0 | 4억 3,155만원 | 1,268만원 |
| 100A100.9470A | 131.96㎡39.9평 | 1 | 0 | 5억 25만원 | 1,253만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)1억 1,944만원
- 주담대 2억 6,884만원LTV 70% 기준
- 내 현금 1억 1,944만원취득세 422만원 포함
- 계약할 때3,841만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때8,103만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 136만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
무순위·잔여세대 청약은 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
무순위·잔여세대는 자격을 갖춘 신청자 가운데 추첨으로 뽑아서 가점과 관계없어요.
단지 정보
입주 예정 시기가 됐어요
- 공급위치
- 인천광역시 서해구 가정로 437(루원시티 SK 리더스뷰)
- 공급규모
- 9세대
- 주택구분
- 무순위·잔여세대, 불법행위 재공급
- 모집공고일
- 2026.07.08
- 입주예정
- 2026.08
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 문의처
- 032-860-2401