구리역 롯데캐슬 시그니처
무순위·잔여세대 불법행위 재공급경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
공급 규모1세대
최고 분양가8.8억
청약 접수8.26(수)
당첨자 발표8.31(월)
구리역 롯데캐슬 시그니처 불법행위 재공급 청약은 경기 구리시에서 1세대를 모집합니다.청약 접수는 2026년 8월 26일(수)이며, 당첨자 발표는 8월 31일(월)입니다.
청약 일정
- 모집공고8.21(금)완료
- 청약접수8.26(수)완료
- 당첨자 발표8.31(월)완료
- 계약9.7(월)완료
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 82B082.4015B | 117.23㎡35.5평 | 1세대 | 8억 7,710만원 | 2,473만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)3억 460만원
- 주담대 6억원주담대 한도 6억원 기준
- 내 현금 3억 460만원취득세 2,750만원 포함
- 계약할 때8,771만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때2억 1,689만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 304만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
무순위·잔여세대 청약은 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
무순위·잔여세대는 자격을 갖춘 신청자 가운데 추첨으로 뽑아서 가점과 관계없어요.
단지 정보
입주 예정 시기가 됐어요
오늘
모집공고2026.08입주 예정2026.09
- 공급위치
- 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
- 공급규모
- 1세대
- 주택구분
- 무순위·잔여세대, 불법행위 재공급
- 모집공고일
- 2026.08.21
- 입주예정
- 2026.09
- 시행사
- 인창씨구역주택재개발정비사업조합
- 문의처
- 1551-9320