과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)
무순위·잔여세대 불법행위 재공급경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
공급 규모2세대
최고 분양가8.6억
청약 접수11.2(월)
당첨자 발표11.5(목)
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 불법행위 재공급 청약은 경기 과천시에서 2세대를 모집합니다.청약 접수는 2026년 11월 2일(월)이며, 당첨자 발표는 11월 5일(목)입니다.
청약 일정
- 모집공고10.28(수)완료
- 청약접수11.2(월)완료
- 당첨자 발표11.5(목)완료
- 계약11.12(목)D-6
청약홈 인터넷 접수는 보통 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요. 단지마다 다를 수 있으니 모집공고에서 확인하세요.
주택형별 공급·분양가
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 평당가계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 59059.9955 | 83.97㎡25.4평 | 2세대 | 8억 5,715만원 | 3,375만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원 단위)예요. 층·동·옵션에 따라 달라요. 평당가는 최고 분양가를 공급면적(1평 = 3.3058㎡)으로 나눈 참고값이에요.
당첨되면 현금이 얼마나 필요할까
필요한 현금 (대출 반영)2억 8,270만원
- 주담대 6억원주담대 한도 6억원 기준
- 내 현금 2억 8,270만원취득세 2,555만원 포함
- 계약할 때8,572만원계약금 10%
- 공사 기간0원중도금 60%는 집단대출
- 입주할 때1억 9,699만원잔금·중도금 상환 − 주담대 + 취득세
입주 뒤 주담대 월 상환 약 304만원 연 4.5%, 30년 원리금균등
연소득을 넣으면 DSR(소득 대비 상환 한도)까지 반영해요.
2026년 11월 확인한 일반 규제로 계산한 대략치예요. LTV 70%, 수도권·규제지역 주담대 한도(15억 이하 6억·25억 이하 4억·그 위 2억), 만기 30년 이내, DSR 40%(스트레스 금리 3%)를 반영했고 중도금 이자·옵션·이사 비용은 빠져 있어요. 생애최초·정책대출·은행 심사에 따라 달라지니 대출은 은행에서 꼭 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장돼요.
청약 경쟁률
무순위·잔여세대 청약은 경쟁률 데이터가 없어요. 청약홈에서 확인하세요.
내 가점으로 보기
무순위·잔여세대는 자격을 갖춘 신청자 가운데 추첨으로 뽑아서 가점과 관계없어요.
단지 정보
입주까지 약 6개월 남았어요
오늘
모집공고2026.10입주 예정2027.05
- 공급위치
- 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
- 공급규모
- 2세대
- 주택구분
- 무순위·잔여세대, 불법행위 재공급
- 모집공고일
- 2026.10.28
- 입주예정
- 2027.05
- 시행사
- 대방건설 주식회사
- 문의처
- 1577-7347